Casa · Ref. RV-QQ8ZHSYK

Casa o chalet en venta en Acena de Olga, Acea de Olga - Augas Férreas

250.000 €

Acea de Olga - Augas Férreas, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

16% por debajo de comparables

658 €/m² · mediana comparable 786 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 39 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

55/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 63/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 16,3% por debajo de la mediana de 39 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: +16,3% (39 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Chalet en Aceña de Olga, con 380 m² construidos, 450 m² metros de parcela, 20 metros de jardín, 4 dormitorios, 4 baños, 2 garaje/s, estado de origen, exterior, 3 terraza(s), 20 m² de terraza, trastero, orientación sur, menos de 5 años, zonas verdes, piscina privada, 3 plantas del edificio, balcón. REF:K2914...Se vende en Aceña de Olga Chalet en construcción de piedra de cantería con doble cámara en las paredes y buenos aislamientos, consta de de 380 m2 construidos en una parcela de 450 m2 , que se distribuyen en tres plantas de 105 m2 aprx , sotáno a nivel de suelo destinado a garaje para dos vehículos mas espacio de maquinaria , planta alta con divisiones echas para 4 habitaciones y 4 cuartos de baños, amplio salón comedor ,balconeras orientadas al sur , con preciosas vistas sobre el rio Miño , tiene tres terrazas de 20 m2 cada una , posee piscina de 35 m2 con zona ajardinadas. posee paneles solares para calentar vivienda y piscina. Se encuentra sin terminar. Precio 285.000€...Bajada de precio 275.000€... Infórmese visite Nueva Llave. Gestionamos su financiación.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie construida
380 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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