Piso · Ref. RV-QMXHKNCS

Piso en venta en Piñeiros- Freixeiro

83.000 €

Piñeiros- Freixeiro, Narón, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

49% por debajo de comparables

1025 €/m² · mediana comparable 1988 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 33 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

67/100 · Confianza media

  • Precio relativo 93/100
  • Potencial turístico 31/100
  • Fundamentales 64/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 48,5% por debajo de la mediana de 33 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 11 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): +4,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,4% y renta neta media por hogar +6,5%.

  • Descuento frente a comparables: +48,5% (33 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,11% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: +4,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,4% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Desde Inmobiliaria Freixeiro os ofrecemos esta vivienda en venta con garaje y gran trastero. Se trata de un luminoso apartamento de 81 m² construidos y 72 m² útiles, tercera planta sin ascensor, distribuido de forma práctica y funcional para aprovechar al máximo cada espacio. La vivienda dispone de dos dormitorios, un amplio salón, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, terraza-tendedero y un baño completo. Cuenta con calefacción y agua caliente mediante sistema central de gas propano. La cocina también funciona con gas, una opción muy valorada por quienes disfrutan cocinando. Además, dispone de caldera Baxi ya instalada y preparada para una posible adaptación futura a suministro individual de gas. Entre sus calidades destacan los suelos de parquet en las estancias principales, pavimento cerámico en cocina y baño, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico en los dormitorios, garantizando confort y tranquilidad durante todo el año. Como complemento, la vivienda incluye una amplia plaza de garaje en el sótano del edificio y un gran trastero en la planta bajo cubierta, proporcionando un excelente espacio adicional de almacenamiento. Una vivienda cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
81 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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