Casa · Ref. RV-QFU3VHJC
Casa o chalet en venta en CMNO HERBELLO A MAGDALENA, Aldán
250.000 €
Aldán, Cangas, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
13% por debajo de comparables
1592 €/m² · mediana comparable 1836 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 38 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
60/100 · Confianza media
- Precio relativo 61/100
- Potencial turístico 69/100
- Fundamentales 39/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 13,3% por debajo de la mediana de 38 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.
- Descuento frente a comparables: +13,3% (38 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 157 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Terraza
- Jardín
- Aire acondicionado
- Calefacción