Piso · Ref. RV-QFMDF8J3
Piso en venta en Avenida Buenos Aires, Universidad
200.000 €
Universidad, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
14% por debajo de comparables
1770 €/m² · mediana comparable 2050 €/m² · ámbito: municipio
Confianza alta · 65 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
53/100 · Confianza media
- Precio relativo 63/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 11,5% por debajo de la mediana de 74 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: +11,5% (74 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 113 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- Sí
- Balcón
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior
- Amueblado