Piso · Ref. RV-QECST3AK

Piso en venta en Centro

270.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

5% por encima de comparables

2348 €/m² · mediana comparable 2242 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 40 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

41/100 · Confianza media

  • Precio relativo 39/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 4,7% por encima de la mediana de 40 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -4,7% (40 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Oportunidad única en el centro de la ciudad¡ Amplio piso totalmente reformado de 115 m², ideal para quienes buscan espacio y confort. Dos dormitorios de grandes dimensiones (originalmente eran 3, por lo que mantiene la posibilidad de obtener uno más). Descubre una cocina equipada con muebles de tablero marino que combinan durabilidad y estilo, perfecta para quienes buscan funcionalidad y diseño. Cuenta con electrodomésticos nuevos de alta gama: placa Bosch, horno y microondas Teka, cafetera Bosch, lavavajillas Siemens y campana extractora Pando, garantizando eficiencia y comodidad en cada uso. El comedor, independiente y luminoso, ofrece una agradable vista a la Avda. Habana y está amueblado con una elegante mesa para 6-8 personas, cómodas sillas y un espacioso aparador que proporciona gran capacidad de almacenaje Salón de concepto abierto, se sitúa en el corazón del hogar, creando un ambiente perfecto para el descanso y la convivencia. Despensa-lavandería que aporta funcionalidad extra. Entre sus prestaciones destacan la instalación de aire acondicionado con bomba de calor Fagor, hilo musical con control independiente en todas las estancias, tarima de madera y puertas correderas intratabique. Carpintería exterior oscilobatiente garantiza aislamiento térmico y acústico óptimos. Edificio con gas ciudad, por si se prefiere como opción. Se incluye plaza de garaje para coche grande en edificio cercano, con opción a adquirir una segunda plaza contigua con similares características. No deje pasar esta excelente oportunidad de vivir con calidad y estilo en una ubicación inmejorable. ¡Contacte ya para más información y visite su futuro hogar!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
115 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Balcón
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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