Casa · Ref. RV-QE7A2CH3

Casa o chalet en venta en de Toén, 6, San Francisco

269.000 €

San Francisco, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

23% por debajo de comparables

658 €/m² · mediana comparable 850 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 64 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

56/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 69/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 22,6% por debajo de la mediana de 64 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +22,6% (64 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

Presentamos esta excepcional casa ubicada en la tranquila y cotizada zona de San Francisco, en Ourense. Con una superficie construida de 409 m2 y útil de 356 m2, este inmueble se encuentra en buen estado y ofrece amplios espacios para disfrutar con familia o amigos. La propiedad cuenta con un total de cuatro habitaciones bien distribuidas que garantizan comodidad a sus residentes. Además, dispone de dos baños completos y dos aseos adicionales que facilitan el día a día familiar. Este hogar es perfecto tanto si buscas tranquilidad como proximidad al centro urbano: tendrás acceso rápido a servicios básicos tales como colegios, supermercados e instalaciones deportivas sin sacrificar la paz del vecindario residencial. PARA MÁS INFO : VICENTE - 645*956*915 - vdibuja @ikesa .es Ikesa tiene sus oficinas en: Velázquez Moreno, 17 1º VIGO. Visita sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo. IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro. IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie construida
409 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Balcón
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Contactar Guardar