Casa · Ref. RV-QE2HDPDT

Casa o chalet en venta en Centro - Echegaray

850.000 €

Centro - Echegaray, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

52% por encima de comparables

1995 €/m² · mediana comparable 1316 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 31 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Pontevedra · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

34/100 · Confianza baja

Precio relativo 18/100
Potencial turístico 45/100
Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 51,6% por encima de la mediana de 31 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

Descuento frente a comparables: -51,6% (31 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

VERSADA Vende: En pleno centro de la ciudad de Pontevedra, en su zona Antigua, con vistas a la Plaza de la Herrería y a la Iglesia de la Peregrina. Edificio de 2 plantas con dos locales comerciales en planta baja. La planta 1ª , 157 m2 aproximadamente, vivienda distribuida en amplio salón comedor con chimenea. 3 dormitorios, un baño, cocina y un cuarto para almacenaje. La 2ª Planta igual que la primera en superficie, independiente, diáfana y con una preciosa galería rehabilitada y vistas hacia la Herrería. Destacan además sus techos reformados en madera. La propiedad se diferencia por su singularidad, por la vetustez que le confiere el devenir del tiempo que reposa en cada una de sus piedras, la restauración de su tejado y la madera, en definitiva por su carácter que nos transporta en su conjunto a otra época.

Características

Tipo de inmueble: Casa
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie construida: 426 m²
Ascensor: No
Amueblado: No

Aire acondicionado