Casa · Ref. RV-QD5KZYF9
Casa o chalet en venta en Camino del Vilar, 87, Comesaña - Matamá
244.710 €
Comesaña - Matamá, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
59% por debajo de comparables
566 €/m² · mediana comparable 1375 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 122 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
72/100 · Confianza baja
- Precio relativo 92/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 58,8% por debajo de la mediana de 122 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: +58,8% (122 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 432 m²
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Garaje
- Jardín
- Aire acondicionado