Piso · Ref. RV-QD2BUUZW

Piso en venta en Avenida da Gran Vía, Plaza España - Corte Inglés

250.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

21% por debajo de comparables

2273 €/m² · mediana comparable 2857 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 151 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

63/100 · Confianza media

  • Precio relativo 74/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 20,5% por debajo de la mediana de 151 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +20,5% (151 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Amplia vivienda para reformar en Gran Vía, junto a El Corte Inglés Si busca espacio, ubicación y la oportunidad de crear un hogar totalmente a su medida, esta vivienda es una ocasión excepcional. Situada en plena Avenida Gran Vía, una de las zonas más cotizadas y consolidadas de Vigo, y a escasos metros de El Corte Inglés, disfruta de una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance: colegios, supermercados, comercios, transporte público, zonas verdes, ocio y restauración. La vivienda cuenta con aproximadamente 110 m², distribuidos actualmente en tres amplios dormitorios, un baño completo, un aseo, cocina independiente y salón, además de espacios que ofrecen múltiples posibilidades de redistribución y aprovechamiento. Ubicada en una tercera planta, destaca por su amplitud, y gran potencial de reforma, permitiendo diseñar una vivienda moderna, cómoda y adaptada a las necesidades de cada familia. Su versatilidad la convierte también en una excelente opción para inversores que buscan una propiedad en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad. Una oportunidad única para adquirir una vivienda con enormes posibilidades de transformación en una ubicación estratégica y de gran valor inmobiliario. Cree el hogar que siempre ha imaginado en el corazón de Vigo.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
110 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
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