Piso · Ref. RV-QBMYSGK7
Piso en venta en Rúa Caracas, 4, Plaza España - Corte Inglés
370.000 €
Centro Urbano, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
48% por encima de comparables
3700 €/m² · mediana comparable 2509 €/m² · ámbito: barrio
Confianza alta · 61 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
31/100 · Confianza alta
- Precio relativo 10/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 47,5% por encima de la mediana de 61 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: -47,5% (61 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 100 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Balcón
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción