Casa · Ref. RV-QARURTLH

Casa o chalet en venta en Rúa Verea Real de Seixalbo, Mariñamansa

600.000 €

Mariñamansa, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

46% por encima de comparables

1200 €/m² · mediana comparable 822 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 46 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

31/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 20/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 46,1% por encima de la mediana de 46 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -46,1% (46 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Presentamos esta impresionante vivienda unifamiliar en Seixalbo, una propiedad única que combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza y a tan solo unos minutos del centro de la ciudad. Ubicada en una finca de 1.700 m² completamente cerrada, la propiedad ofrece un entorno privado y tranquilo, ideal para disfrutar del aire libre y la vida familiar. - La vivienda cuenta con siete dormitorios, un despacho ideal para teletrabajo o estudio, y cinco baños, todos cuidadosamente distribuidos para ofrecer el máximo confort. - Amplio salón-comedor muy luminoso, perfecto para reuniones familiares y sociales. - Cocina independiente totalmente equipada, con espacio suficiente para el día a día. - Dispone de una espectacular bodega acondicionada como cocina secundaria, comedor y zona multiusos, ideal para celebraciones o como segunda estancia. - Gran capacidad de almacenamiento en toda la casa. En el exterior, la finca dispone de piscina privada, zona de solárium, un cuidado cenador para disfrutar de comidas al aire libre, y múltiples rincones rodeados de vegetación que aportan un ambiente relajante y exclusivo. Destaca por su ubicación inmejorable: en un entorno natural, pero con la proximidad al centro urbano, lo que la convierte en una opción excepcional para quienes buscan privacidad sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Una propiedad singular, perfecta como vivienda familiar o residencia representativa. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Te encantará! ###En VitaKsa Inmobiliaria, estamos para ayudarte. Confía en nosotros para la búsqueda de tu propiedad en venta o en alquiler. Te asesoramos de manera profesional durante todo el proceso.### >>>Queremos ser tu inmobiliaria en Orense. <<< Estamos en la Calle Sainza, nº 42 y Sto Domingo 45. Puedes llamarnos al 988220020 o por Whastapp: 698100020 Síguenos en Facebook e Instagram: VitaKsa Inmobiliaria.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
7
Baños
5
Superficie construida
500 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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