Piso · Ref. RV-QAG8U4CR

Piso en venta en Lugar Forxan, Adina - Portonovo

195.000 €

Adina - Portonovo, Sanxenxo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

40% por debajo de comparables

2321 €/m² · mediana comparable 3841 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 49 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Sanxenxo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

84/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 89/100
  • Potencial turístico 86/100
  • Fundamentales 64/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 39,6% por debajo de la mediana de 49 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.

  • Descuento frente a comparables: +39,6% (49 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso en Sanxenxo - Bajo Exterior con Terraza y Piscina Comunitaria ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Sanxenxo! Te presentamos este encantador bajo exterior ubicado en una pequeña urbanización privada en A Vichona, en una zona céntrica y perfectamente comunicada. Con 84 m² construidos y 50 m² útiles, este inmueble de segunda mano en buen estado (construido en 2009) es la opción ideal para quienes buscan confort y accesibilidad. La vivienda cuenta con 2 dormitorios luminosos equipados con armarios empotrados y tarima de madera, perfectos para descansar. El baño exterior está completamente equipado y adaptado. El salón-comedor es amplio y exterior, con una cocina americana totalmente equipada que te permite disfrutar de un espacio moderno y funcional. Lo mejor: acceso directo a una terraza amplia y soleada (orientación Sur) accesible tanto desde el salón como desde el dormitorio principal, ideal para relajarte al aire libre. Las prestaciones incluyen plaza de garaje privada, trastero y acceso a las zonas comunes de la urbanización: piscina comunitaria y jardín comunitario. La vivienda dispone de calefacción eléctrica, ascensor en el edificio y está completamente adaptada para personas con movilidad reducida. Su ubicación es estratégica: servicios básicos a un paso, muy próximo a la Vía Rápida y la Autovía de Salnés, garantizando excelentes comunicaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un hogar completo, accesible y bien ubicado te espera en Sanxenxo.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
3
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
84 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Accesible
  • Exterior
  • Amueblado
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