Casa · Ref. RV-QACHGBMQ

Casa o chalet en venta en Rúa Nova, Casco Histórico

640.000 €

Casco Histórico, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

38% por encima de comparables

994 €/m² · mediana comparable 719 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 17 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

39/100 · Confianza baja

Precio relativo 24/100
Potencial turístico 52/100
Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 38,1% por encima de la mediana de 17 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

Descuento frente a comparables: -38,1% (17 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

A escasos metros de la Catedral se encuentra esta casa con frente de soportales, con más de 6 metros de ancho. En la planta baja cuenta con un local comercial de 30 m2, con entrada independiente. Se accede al edificio a través de un amplio portal que también comunica con un almacén de 123 m2 y el jardín. La primera planta, con dos balcones a la fachada principal, tiene una superficie de 230 m2, y se distribuye actualmente en un despacho - oficina hacia la calle de 65 m2 y vivienda hacia la parte posterior del edificio (145 m2) con una escalera de acceso directo al jardín. La planta segunda, tiene la misma distribución y metros que la primera. Este anuncio es meramente informativo y puede contener errores. No es vinculante, ni tiene valor contractual. [IW]

Características

Tipo de inmueble: Casa
Dormitorios: 8
Baños: 5
Superficie construida: 644 m²
Ascensor: No
Amueblado: No

Balcón
Jardín
Aire acondicionado