Casa · Ref. RV-QA7F96QW

Casa o chalet en venta en Camiño Soutelan, Coia

268.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

5% por debajo de comparables

1665 €/m² · mediana comparable 1748 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 63 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

54/100 · Confianza media

  • Precio relativo 55/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 4,8% por debajo de la mediana de 63 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +4,8% (63 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Ponemos a la venta esta propiedad en Vigo, zona Coia, vivienda unifamiliar construida sobre una parcela de 137m² con dos apartamentos independientes y una parcela de 230m² con 44m² construidos. Las dos viviendas se distribuyen de la siguiente manera: Vivienda en planta baja de 51m², distribuida en salón-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios y baño, esta vivienda cuenta con dos accesos tanto desde la fachada principal como desde la fachada trasera por la parcela que circunda la edificación. Vivienda en planta 1º de 66m², distribuida en salón-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios y baño, acceso a la vivienda por escaleras parte posterior de la casa. Esta edificación se encuentra sobre la parcela de 137m² la cual no ofrece zona de esparcimiento tanto por la parte delantera como trasera de la casa. Contamos además con una parcela con acceso directo desde la casa de 230m², con dos edificaciones que suman los 44m², una de las edificaciones se podría habilitar como vivienda con una superficie aproximada de 35m². Propiedad ideal para formar tu hogar o incluso para inversor con alta rentabilidad. Precio: 268.000€

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
6
Baños
2
Superficie construida
161 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Jardín
  • Aire acondicionado
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