Casa · Ref. RV-Q8U9JHER

Casa o chalet en venta en A Malata - Catabois - Ciudad Jardín

260.000 €

A Malata - Catabois - Ciudad Jardín, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

15% por debajo de comparables

852 €/m² · mediana comparable 1000 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 45 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ferrol · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

54/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 62/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 14,8% por debajo de la mediana de 45 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: +14,8% (45 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Si te apetece vivir con tu familia, a pocos minutos del centro de Ferrol. ¡Te interesa esta casa! Te presentamos una casa adosada con finca cerrada, dos plantas útiles, garaje y bodega...¿Te animas a descubrirla? En la planta baja se encuentra, un buen acceso con portalón automático, patio cubierto, garaje para al menos dos vehículos. Una bodega con alrededor de 100m2, donde se encuentra el depósito de gas-oil para la calefacción y suficiente espacio de almacenaje, una cocina perfectamente equipada y un baño completo con ducha. La finca es llana y cerrada, cuenta con un precioso jardín de 400m2 para disfrutar de momentos únicos.. Y por supuesto la vivienda en la planta baja, de alrededor de 73m2 que consta de cocina equipada, baño completo con bañera, habitación principal con un maravilloso armario empotrado, otra habitación, salón comedor amplio y espacioso... La planta primera se acceda a ella a través de dos escaleras individuales. Una se encuentra en el portal de entrada de la casa y la otra se accede a través del precioso patio cubierto. Esta planta tiene también alrededor de 73 m2 y se distribuye en cocina equipada, tres dormitorios, salón y baño completo con ducha... Es a través de esta planta que se accede a la planta bajo cubierta, con alrededor de 40 m2, un lienzo en blanco para crear ese espacio que gustaría disfrutar... PORQUE LOS DATOS IMPORTAN...el tejado es del 2005 con vigas de hormigón, uralita y teja. La edificación tiene la posibilidad de ser independiente, en cuanto a suministros se refiere. Dispone de pozo y está conectada a la red de saneamiento. Tanto la casa, como la finca están registradas. Si estás buscando algo así, no lo dudes ¡vamos a visitarla! Llámanos 981 10 29 14. Porque no es una vivienda más, es tu hogar. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
305 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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