Piso · Ref. RV-Q3VMHD87
Piso en venta en Praza Maior, 2, Casco Viejo
145.000 €
Casco Viejo, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
38% por debajo de comparables
1239 €/m² · mediana comparable 1983 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 15 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Sin ascensor (declarado en el anuncio)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
65/100 · Confianza media
- Precio relativo 88/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 37,5% por debajo de la mediana de 15 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: +37,5% (15 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 117 m²
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- Sí
- Ascensor
- Terraza
- Trastero
- Amueblado