Piso · Ref. RV-Q2BGZQWB

Piso en venta en Rúa Álvaro Cunqueiro, O Barco de Valdeorras

94.500 €

O Barco de Valdeorras, O Barco de Valdeorras, Ourense

Precio relativo frente a comparables

22% por debajo de comparables

602 €/m² · mediana comparable 774 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 15 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en O Barco de Valdeorras · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

62/100 · Confianza media

  • Precio relativo 75/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 55/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 22,3% por debajo de la mediana de 15 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 30 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): +7,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,5% y renta neta media por hogar +6,6%.

  • Descuento frente a comparables: +22,3% (15 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,3% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: +7,7% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,6% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Vivienda cómoda y luminosa, pensada para quienes valoran el espacio y una distribución práctica. Dispone de cuatro habitaciones, dos baños, salón amplio y cocina independiente, con estancias bien proporcionadas y fáciles de adaptar a diferentes necesidades. El balcón aporta un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. Como valor añadido, la vivienda cuenta con un trastero en la planta bajo cubierta de unos 15 m², con ventana tipo velux, un espacio versátil que puede utilizarse como despacho, zona de trabajo. Además, dispone de otro trastero o bodega en el sótano, perfecto para almacenaje. Ubicada en un edificio con ascensor, la vivienda se encuentra en buen estado, cuenta con calefacción y está lista para entrar a vivir. Situada en O Barco de Valdeorras, en una zona cómoda y bien conectada para el día a día. Una vivienda amplia, funcional y con metros extra que marcan la diferencia.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
157 m²
Calefacción
Sí
Ascensor
Sí
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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