Piso · Ref. RV-PZHW36J3

Piso en venta en Centro

249.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

11% por debajo de comparables

2465 €/m² · mediana comparable 2761 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 48 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

52/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 61/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 10,7% por debajo de la mediana de 48 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +10,7% (48 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Presentamos este magnífico piso recientemente reformado, ubicado en pleno corazón de Ourense. Con una superficie amplia y luminosa, esta propiedad destaca por su moderna distribución y acabados de alta calidad. Cuenta con una cocina independiente que se conecta a una acogedora terraza. El inmueble dispone también de un trastero adicional en la terraza , para mayor comodidad. Los dos lavabos completos garantizan privacidad y funcionalidad para toda la familia o visitantes. Su salón ofrece un ambiente perfecto tanto para relajarse como para recibir invitados, mientras que los tres dormitorios brindan descanso y confort absoluto al final del día, dos de ellos con balcón al exterior . Esta es la oportunidad perfecta si buscas vivir cerca de servicios esenciales como tiendas, restaurantes y transporte público; todo ello sin renunciar a la tranquilidad que proporciona este hogar recién renovado. Te invitamos a visitarlo , estamos seguros que te va a encantar. Si quieres más información puedes visitarnos en Avda. Buenos Aires nº 17, bajo o bien llamarnos al 603831111. Venaver esta propiedad ref.00815 www.redvenaver.es

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
101 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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