Piso · Ref. RV-PZ4MBMVD

Piso en venta en Avenida de Lugo, Concheiros - Fontiñas

250.000 €

Concheiros - Fontiñas, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

30% por debajo de comparables

2273 €/m² · mediana comparable 3256 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 40 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

68/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 82/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 30,2% por debajo de la mediana de 40 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +30,2% (40 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

La Agencia Inmobiliaria Amor vende piso en la Avenida de Lugo. A pocos minutos del centro de la ciudad y con varias paradas de autobús cercanas, que conectan con diversas zonas y áreas de la ciudad, así como muy cerca de importantes accesos y salidas de la ciudad. Este piso de ciento diez metros cuadrados (110m²) construidos es totalmente exterior y está ubicado en una primera planta. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, uno de ellos ciego, salón, cocina, un baño completo y un aseo. Además, incluido en el precio de venta, se incluye un trastero. Gracias a que la propiedad necesita una reforma integral, se presenta como una excelente oportunidad para redistribuirla y diseñarla completamente al gusto del comprador. El edificio cuenta con la posibilidad de acometida de gas ciudad. Los gastos de comunidad que le corresponden a la vivienda rondan los 99 euros mensuales. Algunas de las imágenes fueron creadas con inteligencia artificial y se utilizan únicamente como muestra visual. Para más información y/o para concertar una visita, contacta con: Agencia Inmobiliaria Amor, en la Calle del Hórreo nº60 – 1ª Planta. Nota: Este anuncio es meramente informativo y no constituye un compromiso contractual. Puede contener errores.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
110 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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