Piso · Ref. RV-PVBTJ3ZX

Piso en venta en PEDRO CARVAJAL, unidad vecinal 4, bloque 18, porta, Caranza

79.900 €

Caranza, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

33% por debajo de comparables

1110 €/m² · mediana comparable 1643 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 34 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ferrol · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

65/100 · Confianza media

  • Precio relativo 84/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 32,5% por debajo de la mediana de 34 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: +32,5% (34 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso de 75 m² con vistas a la ría y excelente ubicación Te presentamos este acogedor piso de 75 m², ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y la oportunidad de personalizar algunos espacios. La vivienda dispone de 2 habitaciones, un amplio y luminoso salón con vistas a la ría y una cocina completamente nueva, equipada con electrodomésticos, cocina de gas ciudad, práctica despensa y amplios cajones que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento para mantener todo perfectamente organizado. Cuenta con ascensor, trastero comunitario, calefacción eléctrica, ventanales de aluminio y agua caliente a gas. El baño necesita una reforma, lo que te permitirá adaptarlo a tu gusto. La ubicación es uno de sus grandes atractivos: está rodeado de parques y zonas de ocio, con paradas de autobús, aparcamiento gratuito, supermercados, pastelerías y hospital a pocos minutos. Además, se encuentra cerca de la playa, combinando la comodidad de la ciudad con la cercanía al mar. Gastos de comunidad: 50 €/mes. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
72 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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