Su precio por m² está un 9,7% por debajo de la mediana de 16 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.
Descuento frente a comparables: +9,7% (16 comparables, municipio)
1. 💰 INVERSIÓN INTELIGENTE: POTENCIAL DE NEGOCIO
Esta impresionante propiedad no es solo un hogar, es una oportunidad de generar ingresos.
Configuración Flexible: Con 3 plantas y accesos independientes, la casa puede configurarse para crear hasta 4 apartamentos de alquiler o habitaciones.
Negocio Ideal: Perfecta para el Turismo Rural o como Centro de Retiros/Bienestar, aprovechando las instalaciones de lujo incluidas (Sauna, Gimnasio).
2. ✨ LUJO Y BIENESTAR EN TU HOGAR (569 m²)
Con una construcción de 569 m² y 7 dormitorios/7 baños, el espacio y la privacidad están garantizados para toda la familia.
Distribución Completa: Tres plantas perfectamente diseñadas (Planta Baja/Semisótano, Planta Principal con Jardín/Terraza, Ático Bajo Cubierta).
Zona Wellness: Disfruta de tu propio Gimnasio, Sauna y Sala de Masajes, un valor añadido único para tu bienestar diario.
Comodidad: Dos cocinas completas (una en la planta principal y otra en la semisótano) y espacios diáfanos llenos de luz natural.
3. 🌳 ENTORNO PRIVILEGIADO Y CONEXIÓN
Ubicado en Xeve, disfrutarás de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la ciudad.
Ubicación Premium: A solo 7 km de Pontevedra Capital.
Parcela Espectacular: 2.327 m² de terreno llano y cuidado, ideal para jardinería, huerto o zona de recreo.
Vistas: Amplia terraza y balcón con impresionantes vistas al valle, ideal para el relax.
Cercanía: Menos de 20 minutos a diversas playas y fácil acceso a aeropuertos.
🟢 DETALLES TÉCNICOS DESTACABLES
Calefacción de gasóleo y agua caliente instantánea.
Electricidad renovable (eficiencia y ahorro).
Se adjuntan planos detallados en las imágenes.
Un precio de 465.000 € para esta superficie, instalaciones y potencial es inigualable en la zona de Pontevedra.
🔑 ¡No pierda esta oportunidad de inversión y calidad de vida! Llame hoy mismo para concertar una visita.
