Su precio por m² está un 71,7% por encima de la mediana de 27 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 83 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -22,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +6,3%.
Descuento frente a comparables: -71,7% (27 comparables, municipio)
MONTE LOURIDO - PLAYA AMÉRICA, A UN PASO DE LA PLAYA, CON ESPECTACULARES VISTAS AL MAR, A PLAYA AMÉRICA Y A LA MARISMA DE LA FOZ. PARCELA DE 668 M². PRIVACIDAD, ENTORNO NATURAL, VIVIR FRENTE AL MAR Y A UN PASO DE LA PLAYA.
En una de las zonas más exclusivas y privilegiadas de Playa América se encuentra este magnífico chalet con terrazas en cada planta, desde las que se disfrutan impresionantes vistas al mar, a Playa América y al estuario de La Foz, a pocos metros de la playa y en un entorno, residencia, tranquilo y privado.
Su exclusiva ubicación, a menos de 5 minutos caminando de la playa y a un paso de A Ramallosa y Sabarís, sitúa la vivienda en un entorno residencial tranquilo, soleado y especialmente privado, ideal para quienes buscan discreción, confort y calidad de vida junto al mar.
La vivienda cuenta con 316 m² construidos y destaca por la extraordinaria luz natural que invade todas las estancias durante todo el día, creando espacios cálidos, amplios y abiertos al mar.
La parcela de 668 m², totalmente llana y soleada, rodea toda la vivienda y ofrece un espacio exterior ideal para disfrutar de la privacidad y del entorno.
La casa se distribuye en dos alturas más planta semisótano:
La planta principal se distribuye en un amplio y luminoso salón con espectaculares vistas a la marisma de La Foz y Playa América, cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, baño completo y tres dormitorios.
En la planta ático encontramos amplios espacios llenos de luz natural, con 3 dormitorios de gran tamaño, un espacioso baño completo y un acogedor salón con acceso directo a la terraza, desde donde se disfrutan unas privilegiadas vistas al mar y al entorno natural. Una planta especialmente confortable gracias a su amplitud, privacidad y luminosidad.
La planta semisótano está destinada a garaje ocupando toda la superficie de la vivienda, ofreciendo excelentes posibilidades tanto de almacenaje como de acondicionamiento para diferentes usos y acceso directo al jardín.
Dispone además de una construcción auxiliar con espacio para lavandería además de zona de barbacoa.
Su ubicación es inmejorable: a escasos minutos de Panxón, A Ramallosa y Sabarís, con todos los servicios cercanos y en una de las áreas más demandadas de las Rías Baixas.
Una propiedad exclusiva para quienes buscan amplitud, privacidad, cercanía al mar, una excelente orientación y unas vistas verdaderamente excepcionales.
El interior, aunque necesita actualización, ofrece un enorme potencial de rehabilitación para convertirla en una vivienda única y muy singular frente al mar y a un paso de la playa.
Algunas de las imágenes de este anuncio han sido optimizadas o creadas con inteligencia artificial para ayudar a visualizar el potencial de los espacios.
