Piso · Ref. RV-PHFXAKVV
Piso en venta en San Roque - As Fontiñas
364.000 €
San Roque - As Fontiñas, Lugo, Lugo
Precio relativo frente a comparables
66% por encima de comparables
2800 €/m² · mediana comparable 1685 €/m² · ámbito: barrio
Confianza baja · 26 comparables
Matices declarados en el anuncio
- El anuncio no aporta descripción (o es demasiado breve)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
25/100 · Confianza baja
- Precio relativo 4/100
- Potencial turístico 40/100
- Fundamentales 59/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 75,0% por encima de la mediana de 18 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.
- Descuento frente a comparables: -75,0% (18 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 130 m²
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Balcón
- Garaje