Casa · Ref. RV-PABXQ7KE

Casa o chalet en venta en Rúa San Paio, 244, Navia

590.000 €

Navia, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

21% por encima de comparables

3278 €/m² · mediana comparable 2714 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 45 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

42/100 · Confianza media

  • Precio relativo 31/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 20,8% por encima de la mediana de 45 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -20,8% (45 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

San Pelayo de Navia, se vende casa (parcela 46) y terreno pegado( parcela 58). La casa esta dividida en dos plantas independientes, la planta baja esta para reformar completamente.. ahora mismo dividida en cocina, wc, salon y 3 habitaciones, sobre 70 m2 y 2 patios con acceso al garaje. La planta alta de 116 m2 fue contruida en el año 80 y cambiada la cocina y actualizado el resto en el año 2023, tiene 4 dormitorios, salon, cocina, wc y galeria cerrada con vistas al jardin. Calefaccion de gas natural. Te da la opcion de rehabilitar la planta baja y vivir varios miembros de una familia pero en casas separadas.. o alquilarlo en periodo vacacional.. y en el terreno de detras puedes hacer otro jardin con piscina o destinarlo a cultivar.. En la propiedad hay una bodega de unos 70 m2 q también habria q rehabilitar.. la entrada esta hacia el jardin principal pero se podria hacer hacia el campo y tener un espacio para fiestas y reuniones con salida hacia un terreno d 423 m2. La vivienda esta situada en la unica calle de San Pelayo por donde pasa el autobus n° 12. ABSTENERSE AGENCIAS.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
1
Superficie construida
180 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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