Piso · Ref. RV-PABEQYW2

Piso en venta en Rua Serra Gañidoira, Residencia - Abella

145.000 €

Residencia - Abella, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

22% por debajo de comparables

1318 €/m² · mediana comparable 1682 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 17 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

56/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 65/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 13,2% por debajo de la mediana de 16 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: +13,2% (16 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso en Venta - Rúa Serra Gañidoira, Zona Antiguo Hospital ¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Te presentamos este magnífico piso de 90 m² útiles (110 m² construidos) situado en la rúa Serra Gañidoira, en la zona del antiguo hospital. Se trata de una vivienda lista para entrar a vivir, perfectamente conservada y con un diseño funcional que aprovecha al máximo cada rincón. Este acogedor piso se distribuye en 3 dormitorios espaciosos, un salón-comedor ideal para disfrutar en familia, una cocina amplia, y 1 baño completo. La luminosidad es uno de sus grandes atractivos: muy soleado y luminoso gracias a su orientación exterior en la 2ª planta, lo que garantiza claridad natural durante todo el día. Además, cuenta con un bonito balcón donde relajarte y disfrutar del aire libre. El inmueble, construido en 1973, se encuentra en muy buen estado de conservación y ha sido cuidadosamente mantenido. No dispone de ascensor. La calefacción funciona mediante caldera de gasóleo individual, garantizando confort durante todo el año. No pierdas la oportunidad de vivir en una zona bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
110 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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