Piso · Ref. RV-P4F3MEWH

Piso en venta en Rúa Do Rosal, As Travesas - Balaídos

359.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

12% por encima de comparables

3068 €/m² · mediana comparable 2752 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 132 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

42/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 31/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 11,5% por encima de la mediana de 132 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -11,5% (132 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Impresionante piso situado en la Rúa Rosal, justo enfrente del parque de Bouzas y a tan solo cinco minutos de la zona de Florida. La vivienda se encuentra en una zona residencial muy tranquila de Vigo, con todos los servicios necesarios a pocos pasos, como supermercados, colegios, farmacias, comercios y transporte público, lo que permite realizar cómodamente las actividades del día a día sin necesidad de utilizar el coche. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 117 m² y se distribuye en un recibidor, tres dormitorios, dos baños completos, cocina equipada, salón, otro salón con comedor y un práctico espacio destinado a lavandería y tendal. Se encuentra en un edificio con ascensor y dispone, además, de plaza de garaje y trastero, aportando un importante espacio adicional de almacenamiento. Una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada, ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a los servicios y conexiones de la ciudad. No pierda la oportunidad de visitarla.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
117 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Amueblado
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