Casa · Ref. RV-NWU9JTUF

Casa o chalet en venta en Rúa Cabalaria, Lavadores

450.000 €

Lavadores, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

16% por debajo de comparables

1731 €/m² · mediana comparable 2056 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 147 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

57/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 63/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 15,8% por debajo de la mediana de 147 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +15,8% (147 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

SAMPAIO-LAVADORES-Vivienda unifamiliar de tres plantas convertidas en tres viviendas con accesos independientes. La planta principal, con una amplia terraza, se distribuye en salón-comedor con unas bonitas vistas despejadas al valle, cocina, tres dormitorios y un baño completo. Planta bajo cubierta con una amplia cocina recién reformada, salón, dos dormitorios y baño completo zonificado. En la planta baja se ubica el sexto dormitorio, otro baño completo, salón, cocina y un amplio taller que podría incorporarse a la vivienda o mantenerse como tal. Armarios empotrados y suelos de madera de Elondo. Garaje exterior cubierto para un coche y plaza para cuatro coches a mayores en el exterior. Amplia zona ajardinada tanto en la parte delantera como en la parte posterior de la vivienda. A la casa se le añaden dos terrenos adyacentes a los que solamente se accede desde la propiedad, que se incluyen en el precio y miden 319 m2 en total. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores o modificaciones.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
6
Baños
3
Superficie construida
260 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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