Piso · Ref. RV-NT4RX8KR

Piso en venta en La Seca - Los Salgueriños

150.000 €

La Seca - Los Salgueriños, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

22% por debajo de comparables

2000 €/m² · mediana comparable 2574 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 29 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor
  • Contrato / ocupación con horizonte hasta marzo de 2028
  • Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Pontevedra · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

62/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 75/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 22,3% por debajo de la mediana de 29 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

  • Descuento frente a comparables: +22,3% (29 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

PISO EN VENTA CON INQUILINOS EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Se vende acogedor piso de 2 habitaciones, ideal como inversión, ya que se transmite con inquilinos y una renta mensual de 500 , con contrato vigente hasta marzo de 2028, lo que garantiza ingresos desde el primer día. La vivienda dispone de: 2 dormitorios con armarios empotrados. 1 baño completo con plato de ducha. Cocina americana totalmente equipada, con amplios armarios de almacenamiento y abierta al salón, creando un espacio cómodo y funcional. Lavadero independiente. La calefacción y el agua caliente funcionan mediante sistema eléctrico. La ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que cuenta con todos los servicios a pocos minutos: el Colegio Sagrado Corazón, Mercadona, conservatorio de música, tiendas, panaderías, cafeterías y todo lo necesario para el día a día, ofreciendo una excelente calidad de vida. Si buscas una vivienda con rentabilidad inmediata y situada en una zona consolidada con todos los servicios al alcance, esta es una magnífica oportunidad. No dudes en solicitar más información o concertar una visita! Inmoponte Rúa Peregrina 63, bajo telf.: 986102007

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
75 m²
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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