Casa · Ref. RV-NSD5TNXB

Casa o chalet en venta en Camino de los Enxidos, Cabral - Candeán

725.000 €

Cabral - Candeán, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

42% por encima de comparables

2048 €/m² · mediana comparable 1443 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 141 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

37/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 22/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 41,9% por encima de la mediana de 141 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -41,9% (141 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Hay casas que se visitan y hay casas que, desde el primer momento, permiten imaginar una vida dentro de ellas. Este espectacular chalet situado en la zona de Candeán–Cabral, a escasos 10 minutos del centro de Vigo y muy próximo al enlace de la autopista del aeropuerto, reúne algo especialmente difícil de encontrar: la tranquilidad y privacidad de una vivienda independiente con jardín y piscina, pero con una conexión extraordinariamente cómoda con la ciudad, las playas y las principales vías de comunicación de Galicia. Construido con un nivel de calidad excepcional, la vivienda ha sido diseñada para disfrutarla durante todo el año. Al entrar, el gran salón-comedor a doble altura se convierte en el auténtico corazón de la casa. Sus impresionantes ventanales llenan el espacio de luz natural y crean una conexión constante con el exterior, haciendo que el jardín forme parte de la experiencia cotidiana de la vivienda. La distribución de la planta principal está pensada para una vida familiar cómoda y privada. Cuenta con tres amplios dormitorios, dos de ellos con baño incorporado, además de un tercer baño completo que da servicio al resto de la planta y funciona también como baño de invitados. El dormitorio principal destaca especialmente por sus dimensiones, su vestidor y un magnífico baño privado equipado tanto con bañera como con plato de ducha. La cocina, independiente y completamente equipada, ofrece un espacio funcional y elegante para el día a día, mientras que el cuarto de lavandería aporta ese nivel de comodidad que se aprecia especialmente cuando una vivienda está pensada para ser disfrutada en familia. Y después está ese otro rincón que convierte la casa en un hogar especialmente acogedor: una salita independiente con chimenea, perfecta para refugiarse en una tarde de invierno, leer, conversar o disfrutar de una copa de vino mientras el fuego acompaña el momento. Pero probablemente sea al salir al exterior cuando la vivienda muestre todo su potencial. Un jardín cuidadosamente diseñado, con diferentes zonas y una vegetación perfectamente integrada, rodea la casa y conduce hasta una piscina orientada para aprovechar al máximo las horas de sol. Un espacio pensado para que los veranos tengan otro ritmo: desayunos tranquilos, comidas con amigos, tardes junto a la piscina y largas sobremesas sin necesidad de salir de casa. La propiedad dispone además de una amplia zona de garaje cubierta con capacidad para varios vehículos, aportando comodidad y seguridad en el día a día. En cuanto al confort, la vivienda cuenta con sistema de aerotermia para calefacción y agua caliente sanitaria, además de aire acondicionado para los meses de verano. Su ubicación es otro de sus grandes valores. Vivir aquí significa estar a unos 10 minutos del centro de Vigo, pero evitando buena parte del tráfico y del ritmo urbano. También permite acceder rápidamente a las playas, al aeropuerto y a las principales vías de comunicación para desplazarse hacia cualquier punto de Galicia. Una propiedad pensada para quienes no buscan simplemente una casa grande, sino un hogar de calidad donde disfrutar de cada estación del año. Un lugar donde los niños pueden crecer con espacio, donde recibir a familiares y amigos se convierte en un auténtico placer y donde, al terminar el día, basta con cerrar la puerta para dejar atrás el ruido de la ciudad. Una vivienda excepcional para una familia que valore la arquitectura, la privacidad, los espacios amplios y, sobre todo, una determinada manera de entender la calidad de vida.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
4
Superficie construida
354 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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