Su precio por m² está un 185,9% por encima de la mediana de 58 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
Descuento frente a comparables: -185,9% (58 comparables, municipio)
Hay viviendas especiales por su ubicación y otras por sus vistas. Esta reúne ambas cualidades en una de las direcciones más emblemáticas de A Coruña
en pleno corazón de la Ciudad Vieja.
Con 93 m² construidos, esta propiedad ofrece amplitud, luminosidad y unas espectaculares vistas panorámicas al Parrote, la Marina y el puerto deportivo, un privilegio reservado a muy pocas viviendas de la ciudad.
Su distribución combina espacios amplios y funcionales:
93 m² construidos.
2 amplios dormitorios.
Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
2 baños completos.
Gran salón-comedor con enormes ventanales orientados al Parrote, desde donde disfrutar de unas vistas únicas al mar y al puerto deportivo.
Cocina independiente completamente equipada.
Amplio pasillo distribuidor y estancias de generosas dimensiones.
La vivienda conserva el encanto de los edificios tradicionales del centro histórico, combinándolo con espacios cómodos y muy luminosos.
Se sitúa en una segunda planta sin ascensor. Sin embargo, este aspecto dejará de ser un inconveniente, ya que existe actualmente una derrama para la instalación del nuevo ascensor y la renovación integral del portal.
La ubicación es sencillamente excepcional. En apenas unos minutos caminando encontrarás:
Plaza de María Pita.
El Parrote y el Puerto Deportivo.
La Marina.
Paseo Marítimo.
Mercado de San Agustín.
Jardines de Méndez Núñez.
Restaurantes, cafeterías y terrazas de la Ciudad Vieja.
Supermercados, farmacias, bancos y todos los servicios necesarios para el día a día.
Despertarse cada mañana contemplando el puerto, disfrutar del ambiente del casco histórico y vivir rodeado de la esencia de A Coruña es un auténtico privilegio.
Una vivienda exclusiva por ubicación, amplitud y vistas, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan un inmueble singular en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.
