Casa · Ref. RV-NQJADESQ

Casa o chalet en venta en Coruxo - Oia - Saiáns

495.000 €

Coruxo - Oia - Saiáns, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

7% por debajo de comparables

1383 €/m² · mediana comparable 1490 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 22 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

54/100 · Confianza media

  • Precio relativo 57/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 7,2% por debajo de la mediana de 22 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +7,2% (22 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Gran chalet en piedra de alta calidad,con las mejores vistas de Canido, para terminar su construcción a gusto de comprador. Se encuentra al día con el nuevo PXOU, permisos, y licencias de construcción vigentes. Libre de cargas. La parcela comprenden 500 m2. con 358 m2 construidos, de los cuáles 278 m2 son útiles y cerrados, más 37m2 de terrazas según los planos. Consta de 3 plantas y bajo cubierta. Las distintas plantas están comunicadas por escalera central, además dispone de hueco para la instalación de ascensor con 4 paradas. En la planta baja tenemos un gran salón comedor de 27 m2, cocina de 16 m2, comedor diario, aseo y 2 terrazas. En la planta primera se encuentran cuatro dormitorios; el principal de 20 m2 con baño en suite y los otros 3 de 12 m2 c/u y un baño común. En la planta bajo cubierta, disponemos de un salón con aseo y un mirador. El sótano lo componen: garaje de 45 m2, sala de máquinas y trastero y bodega. La parcela tiene espacio como para agregar una piscina y barbacoa. Sus vistas, desde Samil a las Cíes, destacan. El grupo de chalets individuales estaba compuesto por tres unidades, de las cuáles dos han sido vendidos recientemente y pronto comenzarán las obras de finalización..

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie construida
358 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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