Piso · Ref. RV-NP8GMFXP
GroundFloorWithGarden en venta en Rúa Cancela de Afuera, Paseo de los Puentes - Santa Margarita
195.000 €
Centro - Juan Flórez - Plaza Pontevedra, A Coruña, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
60% por debajo de comparables
1681 €/m² · mediana comparable 4220 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 18 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
67/100 · Confianza media
- Precio relativo 97/100
- Potencial turístico 26/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 60,2% por debajo de la mediana de 18 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: +60,2% (18 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 116 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción