Casa · Ref. RV-NLYGL2RJ

Casa en venta en A Malata - Catabois - Ciudad Jardín

750.000 €

A Malata - Catabois - Ciudad Jardín, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

163% por encima de comparables

1948 €/m² · mediana comparable 740 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 21 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

24/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 2/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 163,3% por encima de la mediana de 21 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -163,3% (21 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Oportunidad única en la parroquia de San Salvador de Serantes! Te presentamos esta encantadora casa de piedra, ideal para quienes buscan un refugio en plena naturaleza. Situada en una extensa finca de 5.019 m² incluyendo parte urbana, esta propiedad es perfecta para labradío y huerta, y cuenta con hermosos árboles frutales que complementan el entorno. La vivienda se distribuye en dos plantas, con una planta baja de 206 m² y una planta alta de 179 m², ofreciendo un amplio espacio para disfrutar y personalizar a tu gusto. Además, incluye varias edificaciones anexas: un almacén de 42 m², otro de 47 m² y uno más de 80 m², que brindan múltiples opciones para almacenamiento o proyectos agrícolas. La propiedad también cuenta con un pozo de agua potable y un hórreo, añadiendo un toque tradicional a la finca. En su interior, destaca una capilla en ruinas de 42 m², un espacio que puede transformarse en un lugar de recogimiento o ser restaurado a tu gusto. La casa cuenta con 11 baños y 9 habitaciones, calefacción, y una acogedora lareira que proporciona calidez y encanto. Los suelos de plaqueta rústica en la planta baja y de madera en la planta alta aportan un estilo acogedor y tradicional. Las ventanas de madera con contras garantizan buena luminosidad y un ambiente cálido. Con buen acceso y rodeada de un entorno natural, esta propiedad es perfecta tanto como hogar familiar como para desarrollar un proyecto agrícola. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya en San Salvador de Serantes! Contáctanos para más información o para concertar una visita y descubrir todo lo que esta maravillosa propiedad tiene para ofrecer.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
9
Baños
11
Superficie construida
385 m²
Calefacción
Sí
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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