Casa · Ref. RV-NGP2BQ8H

Casa en venta en Santa Uxía de Ribeira

100.000 €

Santa Uxía de Ribeira, Ribeira, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

42% por debajo de comparables

787 €/m² · mediana comparable 1349 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 14 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

72/100 · Confianza media

  • Precio relativo 83/100
  • Potencial turístico 64/100
  • Fundamentales 55/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 46,0% por debajo de la mediana de 16 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 80 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,9% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +46,0% (16 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 1,55% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,4% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,9% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

En venta casa para restaurar en el barrio de Bandaorrio, en Ribeira, en la zona más antigua de la ciudad. La casa necesita reforma integral ya que data del año 1.950. Tiene una superficie construida según catastro de 127m en un terreno de 236m para poder hacer un bonito jardín con entrada por la casa o bien por otra calle independiente, también tiene una gran terraza donde se podría hacer un solárium. Se podría hacer un bonito proyecto para aprovechar todos los rincones de la vivienda y adaptarla a las necesidades de cada familia o destinarla al alquiler donde se podría sacar un alto rendimiento. Su situación es muy cerca de la playa y cerca de todos los servicios necesarios, transporte público, comercios, bares y cafeterías, parque infantil, paseo marítimo con carril bici, etc. Ribeira y en particular Bandaorrio es un pueblo marinero que destaca por su tipo de construcción y su ordenamiento público, sus calles peatonales, sus grandes playas y arenales y por ser la capital de la comarca del Barbanza. Consúltenos condiciones de la propiedad y estaremos encantados de hacer con usted una visita a la misma para juzgar al verla.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
1
Superficie construida
127 m²
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Balcón
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Amueblado
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