Piso · Ref. RV-NGE2EBAX

Piso en venta en Ventiun

215.000 €

Ventiun, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

32% por encima de comparables

2172 €/m² · mediana comparable 1648 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 14 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

29/100 · Confianza media

  • Precio relativo 16/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 31,8% por encima de la mediana de 14 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -31,8% (14 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

REF.5338 PISO MUY PROXIMA A LA PLAZA DE LA MARINA. Se vende piso luminoso en la zona del Veintiuno. La vivienda, de unos 90 m2 útiles, alojada en la tercera planta de un edificio con ascensor, se distribuye en salón-comedor con acceso a galería, cocina independiente totalmente equipada, dos cómodos dormitorios baño completo con bañera y suite con baño privado con plato de ducha. El inmueble cuenta con calefacción y agua calientes por gas ciudad, ascensor, acceso para personas de movilidad reducida, suelos de gres y parquet, ventanas de aluminio oscilobatiente con acristalamiento climalit, puerta de seguridad y videoportero, etc.... Destacar que la vivienda cuenta con plaza de garaje en el mismo edificio y se encuentra en zona tranquila pero con todos los servicios en sus inmediaciones. Para más información y otras ofertas inmobiliarias, visita nuestras oficinas de la Rúa Ensino nº1 Bajo (O Couto - Ourense), contacta con nosotros en el teléfono 988 245 971 o envía un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Más ofertas en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en Facebook, Twitter e Instagram.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
99 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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