Piso · Ref. RV-NFTNBXSB
Piso en venta en Rúa Abeledos, 26, Monforte de Lemos
60.000 €
Monforte de Lemos, Monforte de Lemos, Lugo
Precio relativo frente a comparables
51% por debajo de comparables
550 €/m² · mediana comparable 1120 €/m² · ámbito: barrio
Confianza baja · 13 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Ver oportunidades en Monforte de Lemos · Contexto de mercado
Índice de inversión ListaCasa
86/100 · Confianza media
- Precio relativo 94/100
- Potencial turístico 77/100
- Fundamentales 77/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 50,6% por debajo de la mediana de 12 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 72 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): +24,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +4,9% y renta neta media por hogar +7,3%.
- Descuento frente a comparables: +50,6% (12 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 1,12% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: +24,8% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +4,9% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +7,3% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 109 m²
- Estado
- Buen estado
- Antigüedad
- 5 a 10 años
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Is Rented
- Certificado energético
- Consumo G
- Emisiones
- G
- Terraza
- Aire acondicionado
- Exterior