Piso · Ref. RV-NFN843P5

Piso en venta en Centro

525.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

82% por encima de comparables

4953 €/m² · mediana comparable 2722 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 51 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

23/100 · Confianza media

  • Precio relativo 3/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 81,9% por encima de la mediana de 51 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -81,9% (51 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

REF.5565 ESPECTACULAR PISO CON TERRAZA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD. Se vende exclusivo piso con terraza y garaje en el centro de la ciudad. La vivienda, que cuenta con unos 106m2 construidos se distribuye en salón-comedor con acceso a una maravillosa terraza con vistas a uno de los parques más emblemáticos de la ciudad, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos con bañera de hidromasaje. El inmueble, situado en un edificio construido en el año 2012, cuenta con acceso para personas de movilidad reducida, ascensor, puerta de seguridad, ventanas de aluminio con acristalamiento con puente de rotura térmico, suelos de tarima flotante en color roble, agua caliente y calefacción centrales con contador individual mediante suelo radiante, etc. Además de las excelentes calidades constructivas, destacar que cuenta con domótica y aire acondicionado. Se vende con una amplia plaza de garaje y bodega, situados en el sótano del mismo edificio. Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Estaremos encantados de atenderte. Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
11
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
106 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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