Piso · Ref. RV-NFDLA5SU

Piso en venta en Rúa de Bélxica, 12, Monte Porreiro

170.000 €

Monte Porreiro, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

34% por debajo de comparables

1667 €/m² · mediana comparable 2524 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 25 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Pontevedra · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

68/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 86/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 34,0% por debajo de la mediana de 25 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

  • Descuento frente a comparables: +34,0% (25 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Promoción de obra nueva formada por 20 viviendas Viviendas de 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, salón y cocina. plaza de garaje preinstalación de carga para; coche eléctrico y trastero. Viviendas exteriores con carpintería exterior practicable oscilobatiente con cristal bajo emisivo, carpintería interior lacada en blanco o roble a elegir con armarios empotrados a juego, alicatado completo en baños y cocina. Estancias amplias luminosas para aprovechar la mayor superficie del inmueble, diseño moderno y acabados de calidad, que podrás personalizar a tu gusto. Disponen de una alta calificación energética, sistemas de confort térmico, como la aerotermia con suelo radiante, que contribuyen al ahorro energético. Los sistemas de aerotermia son bombas de calor de última generación diseñadas para aportar calefacción en invierno y agua caliente todo el año. Viviendas con excelente ubicación totalmente exteriores, en una zona tranquila en continua expansión con todos los servicios, como colegios, institutos Guarderias , Uned, Centro de salud farmacias, transporte Urbano, centro cultural, playa fluvial y una excelente conexión con las principales vias de entrada y salida de la ciudad Ideal como vivienda habitual o como inversíon por su alta demanda de alquiler Inicio de Reservas! .

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
102 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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