Piso · Ref. RV-NC28DJTA

Piso en venta en Outeiro, Agra del Orzán - Ventorrillo

195.000 €

Agra del Orzán - Ventorrillo, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

5% por debajo de comparables

2500 €/m² · mediana comparable 2627 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 19 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

45/100 · Confianza media

Precio relativo 53/100
Potencial turístico 26/100
Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 4,8% por debajo de la mediana de 19 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

Descuento frente a comparables: +4,8% (19 comparables, barrio)
VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende acogedor piso situado en Ronda de Outeiro, una decimotercera planta, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y bien distribuida. La vivienda cuenta con tres habitaciones, una de ellas de estilo italiano, que aporta un toque diferente y práctico a la distribución del hogar. El piso dispone de un salón agradable y luminoso, perfecto para el día a día o para disfrutar de momentos de descanso en familia. La cocina está completamente amueblada y equipada, incluyendo cocina de butano, frigorífico, lavadora, campana extractora y tendedero, lo que permite empezar a utilizarla desde el primer momento. El baño es completo y cuenta con bañera, ofreciendo comodidad para el uso diario. Además, la vivienda dispone de ventanas de aluminio blanco, que aportan buena luminosidad y un mantenimiento sencillo. Una vivienda práctica, bien ubicada y con todos los espacios necesarios para convertirse en un hogar cómodo o en una excelente oportunidad de inversión.

Características

Tipo de inmueble: Piso
Planta: 21
Dormitorios: 3
Baños: 1
Superficie construida: 78 m²
Ascensor: Sí
Amueblado: No

Ascensor
Aire acondicionado