Piso · Ref. RV-NB2VTFYQ

Piso en venta en Avenida Pasaxe, 32, Eirís

400.000 €

Los Castros - Castrillón - Eiris, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

18% por encima de comparables

3604 €/m² · mediana comparable 3059 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 18 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

31/100 · Confianza media

  • Precio relativo 25/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 17,8% por encima de la mediana de 18 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -17,8% (18 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende magnífico piso de 111 m² útiles en la Avenida del Pasaje (A Coruña), ubicado en una segunda planta con ascensor, dentro de una urbanización tranquila y cuidada. La vivienda destaca por su excelente orientación, que proporciona luz natural durante todo el día, y por sus agradables vistas, creando un ambiente cálido y confortable en todas las estancias. Dispone de: * 3 amplios dormitorios. * 2 baños completos. * Salón-comedor muy luminoso. * Cocina independiente. * Jardín y patio de uso privado. * Plaza de garaje. * Trastero. * Ascensor. La urbanización cuenta con piscina, ideal para disfrutar del verano sin salir de casa. Su ubicación en la Avenida del Pasaje permite un acceso rápido al centro de A Coruña, a las playas, al paseo marítimo y a las principales vías de comunicación, combinando comodidad, tranquilidad y excelentes servicios en el entorno. Una vivienda perfecta tanto para familias como para quienes buscan amplitud, luminosidad y calidad de vida. Está en zona de hospitales, matern infantil, san rafael, Juan canalejo

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
111 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Amueblado
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