Piso · Ref. RV-NA67GD36
Piso en venta en Avenida de Castelao, 2, Caranza
135.000 €
Caranza, Ferrol, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
45% por encima de comparables
1646 €/m² · mediana comparable 1139 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 14 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor
- Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
28/100 · Confianza media
- Precio relativo 11/100
- Potencial turístico 43/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 44,5% por encima de la mediana de 14 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.
- Descuento frente a comparables: -44,5% (14 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 82 m²
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- Sí
- Ascensor
- Terraza
- Aire acondicionado
- Amueblado