Piso · Ref. RV-N5PVN6PX
Ático en venta en Rúa Eduardo Pondal, Zona Fernández Ladreda
429.000 €
Zona Fernández Ladreda, Pontevedra, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
24% por encima de comparables
3405 €/m² · mediana comparable 2752 €/m² · ámbito: municipio
Confianza alta · 73 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
35/100 · Confianza alta
- Precio relativo 21/100
- Potencial turístico 45/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 23,7% por encima de la mediana de 73 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.
- Descuento frente a comparables: -23,7% (73 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 12
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 126 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Terraza
- Garaje
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior