Casa · Ref. RV-N5GQ5WVN

Casa o chalet en venta en Lugar Granxa, 44, Dorrón

860.000 €

Dorrón, Sanxenxo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

18% por encima de comparables

2240 €/m² · mediana comparable 1901 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 27 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Sanxenxo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

56/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 33/100
  • Potencial turístico 86/100
  • Fundamentales 64/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 17,8% por encima de la mediana de 27 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.

  • Descuento frente a comparables: -17,8% (27 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Casa Chalet individual fachada de piedra en lugar a Granxa ( Sanxenxo ) consta de 2 plantas ( Semisótano destinado a garaje con 3 estupendas plazas y almacén bodega con una superficie de 107,25 mts2- Planta baja destinada a Vivienda 157,48 mts2 con un Porche de 33 mts2, zona barbacoa 31 mts2 y una piscina de 58mts2 con caseta para depuradora y baño. Calefacción caldera de gasoil. Lugar tranquilo con unas espectaculares vistas, con un salón y terraza que se abre directamente al mar y con todo lo necesario para disfrutar de la vida junto al mar con la máxima comodidad. Cuenta con un espacio ideal para comidas y cenas al aire libre con unas vistas impresionantes a la ria de Pontevedra. La vivienda se encuentra en la parroquia de A Granxa ( Sanxenxo ) a 10 minutos de la localidad turística de Sanxenxo y a 20 minutos de Pontevedra. La vivienda tiene orientación Norte - Sur lo que le asegura mucha luz y sol a lo largo de todo el día. El terreno ajardinado de 2.495 mts. donde está la piscina que se extiende al horizonte, mar y cielo. PRECIO 860.000 Euros ABSTENERSE INMOBILIARIAS.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
384 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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