Casa · Ref. RV-N4K6WE7E

Casa o chalet en venta en Centro - Recinto Amurallado

184.000 €

Centro - Recinto Amurallado, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

10% por debajo de comparables

786 €/m² · mediana comparable 872 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 50 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

52/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 59/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 9,8% por debajo de la mediana de 50 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: +9,8% (50 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Magnífica propiedad en el corazón del casco histórico, dentro de la muralla y en una zona de alto tránsito turístico. Una ubicación privilegiada que garantiza visibilidad y atractivo, convirtiéndola en la inversión perfecta para alquiler vacacional. El inmueble se distribuye en dos plantas diferenciadas, ofreciendo una gran versatilidad: En planta baja actualmente cuenta con un dormitorio y un baño completo. Ideal como base o para mantener la distribución actual. En la planta segunda, encontramos una cocina, un baño y dos confortables dormitorios. En total, la propiedad dispone de 5 dormitorios, 3 baños y 2 cocinas, ofreciendo un sinfín de posibilidades: desde mantenerla como vivienda única hasta explotar su máximo potencial como dos apartamentos turísticos independientes. A destacar: Potencial inversor: Ideal para alquiler turístico por su ubicación y distribución. Terraza: Estupenda terraza en la primera planta, un lujo para disfrutar del clima y los momentos de ocio. En buen estado: Cubierta en perfecto estado y ventanas cambiadas recientemente, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, minimizando las reformas necesarias. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un patrimonio en una de las zonas con mayor encanto y demanda. ¡Llame ahora para visitarla! #ref:C3519

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
234 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Aire acondicionado
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