Piso · Ref. RV-N4B9AA6A
Piso en venta en Xunqueira, Viveiro
190.000 €
Viveiro, Viveiro, Lugo
Precio relativo frente a comparables
24% por encima de comparables
1508 €/m² · mediana comparable 1220 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 23 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
51/100 · Confianza baja
- Precio relativo 33/100
- Potencial turístico 79/100
- Fundamentales 44/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 9,2% por encima de la mediana de 23 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 91 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -6,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,9% y renta neta media por hogar +6,5%.
- Descuento frente a comparables: -9,2% (23 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 2,59% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -6,4% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,9% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 126 m²
- Antigüedad
- 30 a 50 años
- Calefacción
- Sí
- Agua caliente
- Gas natural
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo G
- Emisiones
- G
- Ascensor
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción