Casa · Ref. RV-N2L3WGRP

Casa o chalet en venta en Sagrado Corazón - As Gándaras

325.000 €

Sagrado Corazón - As Gándaras, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

35% por encima de comparables

1080 €/m² · mediana comparable 800 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 61 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

35/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 24/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 35,0% por encima de la mediana de 61 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: -35,0% (61 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno natural y la comodidad de la vida urbana. Esta fantástica casa se encuentra en una ubicación inmejorable, a escasos 10 minutos del centro de Lugo, muy próxima al apacible entorno del Río Rato y a tan solo 5 minutos del Hospital Universitario Lucus Augusti (HULA). La vivienda destaca por su amplitud y excelente distribución en tres plantas. En la primera planta nos recibe una cómoda zona de día que incluye un salón, la cocina y un baño completo. Subiendo a la segunda planta, encontramos la zona de descanso principal, compuesta por tres dormitorios y un segundo baño completo. Por último, la planta bajo cubierta ofrece un gran espacio diáfano, muy versátil para adaptarse a cualquier necesidad, y cuenta también con su propio baño completo. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su exterior. La casa descansa sobre una parcela totalmente cerrada de unos 250 m² que garantiza total privacidad. En ella se ubica una espectacular zona de ocio independiente y cubierta, perfectamente acondicionada con una parrilla, cocina y un amplio comedor. Es el rincón ideal para disfrutar de reuniones y celebraciones con familiares o amigos durante cualquier época del año, independientemente del clima. Se trata de una propiedad única que reúne espacio, confort y una situación estratégica. #ref:RONDA_2424

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
301 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
  • Exterior