Su precio por m² está un 12,9% por encima de la mediana de 30 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.
Descuento frente a comparables: -12,9% (30 comparables, municipio)
Casa situada en el barrio de A Magdalena en Cangas, con estupenda comunicación por carretera con la entrada y salida del pueblo.
Muy soleada, con excelentes vistas al mar y a la montaña y con todas las orientaciones.
Se sitúa en el medio de una parcela, en cuesta, de aproximadamente 2.600 m2. en la que se encuentra un precioso hórreo, asador y mucho espacio disponible.
La finca tiene una entrada de vehículos desde la propia carretera de A Magdalena y también otra, que ahora mismo no se utiliza, pero que se podría habilitar.
La vivienda se distribuye de la siguiente manera:
A nivel de suelo se encuentra la bodega (muy amplia y con posibilidades de convertirla en habitación) y el garaje cubierto.
Subiendo cuatro escalones (en planta baja) se ubica un espacioso salón-comedor, cocina independiente con puerta de salida hacia la parte de atrás de la vivienda, un espacio destinado a despensa o cuarto de lavandería y un pequeño baño con ducha.
Ya en la primera planta tenemos otro gran salón-comedor con estupendas vistas al sur, tres dormitorios, dos de ellos con orientación Oeste y el de matrimonio, con orientación sur, un gran ventanal, balcón, vestidor y un baño en suite con bañera y un baño general con ducha.
Y la planta de bajo cubierta se encuentra lóbrega, con espacio de libre destino (techo alto con velux e instalaciones, desagüe, etc).
En resumen, una estupenda vivienda, preparada para entrar a vivir y disfrutarla.
En Lares no cobramos honorarios a la parte compradora.
El precio publicado no incluye Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni gastos derivados de la compraventa, como notaría y registro.
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