Casa · Ref. RV-MY9J2U9Y

Casa o chalet en venta en Barriada A Magdalena, Darbo

600.000 €

Darbo, Cangas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

13% por encima de comparables

1449 €/m² · mediana comparable 1284 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 30 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Cangas · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

48/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 36/100
  • Potencial turístico 69/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 12,9% por encima de la mediana de 30 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.

  • Descuento frente a comparables: -12,9% (30 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Casa situada en el barrio de A Magdalena en Cangas, con estupenda comunicación por carretera con la entrada y salida del pueblo. Muy soleada, con excelentes vistas al mar y a la montaña y con todas las orientaciones. Se sitúa en el medio de una parcela, en cuesta, de aproximadamente 2.600 m2. en la que se encuentra un precioso hórreo, asador y mucho espacio disponible. La finca tiene una entrada de vehículos desde la propia carretera de A Magdalena y también otra, que ahora mismo no se utiliza, pero que se podría habilitar. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: A nivel de suelo se encuentra la bodega (muy amplia y con posibilidades de convertirla en habitación) y el garaje cubierto. Subiendo cuatro escalones (en planta baja) se ubica un espacioso salón-comedor, cocina independiente con puerta de salida hacia la parte de atrás de la vivienda, un espacio destinado a despensa o cuarto de lavandería y un pequeño baño con ducha. Ya en la primera planta tenemos otro gran salón-comedor con estupendas vistas al sur, tres dormitorios, dos de ellos con orientación Oeste y el de matrimonio, con orientación sur, un gran ventanal, balcón, vestidor y un baño en suite con bañera y un baño general con ducha. Y la planta de bajo cubierta se encuentra lóbrega, con espacio de libre destino (techo alto con velux e instalaciones, desagüe, etc). En resumen, una estupenda vivienda, preparada para entrar a vivir y disfrutarla. En Lares no cobramos honorarios a la parte compradora. El precio publicado no incluye Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni gastos derivados de la compraventa, como notaría y registro. La información de este anuncio es informativa y no contractual. Puede contener errores, cambios de precio o ser retirada sin previo aviso.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
414 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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