Piso · Ref. RV-MTQXGNB9

Piso en venta en Centro

187.000 €

Centro, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

9% por debajo de comparables

2033 €/m² · mediana comparable 2226 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 13 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

52/100 · Confianza media

  • Precio relativo 58/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 8,7% por debajo de la mediana de 13 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: +8,7% (13 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Os presentamos esta vivienda totalmente reformada en el centro de Ferrol, barrio de A Magdalena, planta 1º sin ascensor. Su ubicación es 100 % céntrica, a escasos metros de la Plaza de Armas, donde se ubica el Ayuntamiento y del Cantón de Molins. Hace esquina, con orientación sur, lo que lo convierte en luminoso. Cuenta con una superficie construida de 92 m2, que se reparten en cocina americana abierta a comedor y a salón, 2 dormitorios con armario empotrado cada uno, 1 baño, y 1 aseo. A mayores, tiene un balcón exterior a calle. El suelo principal es tarima, el agua caliente es por termo eléctrico, y sus ventanales son de PVC con cristal climalit y con función oscilobatiente. ¿Te apetece visitarlo? ¡Llámanos ya y lo vemos presencialmente! 981 10 29 14. Porque no es una vivienda más, es tu hogar. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
92 m²
Ascensor
Sí
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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