Piso · Ref. RV-MRS92BB9

Piso en venta en Rúa da República de El Salvador, Ensanche - Sar

495.000 €

Ensanche - Sar, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

7% por debajo de comparables

2750 €/m² · mediana comparable 2941 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 29 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

55/100 · Confianza media

  • Precio relativo 55/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 6,5% por debajo de la mediana de 29 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +6,5% (29 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Oportunidad única en el corazón de Santiago! Te presentamos este excepcional piso de 180 m² ubicado en la quinta planta de un edificio con ascensor y sólo un piso por planta; garantizando máxima privacidad, luminoidad y tranquilidad. Situado en una de las calles más valoradas y comerciales de la ciudad, este inmueble combina una excelente localización con un potencial extraordinario. Actualmente reformado y acondicionado como oficina, pero con la posibilidad de adaptarse perfectamente como vivienda. La distribución propuesta incluye un amplio y luminoso salón, cocina funcional, 4 dormitorios generosos, 2 baños completos y una práctica zona de lavandería. Las vistas a la calle y a la parte posterior crean un ambiente equilibrado entre la vida urbana y la tranquilidad. Cuenta con aire acondicionado para tu comodidad durante todo el año. En el edificio hay instalación de toma de gas natural. * Se adjunta plano de como está actualmente. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un inmueble con tanto potencial en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir tu futuro espacio de trabajo o hogar! Afidega servicios inmobiliarios Santiago de Compostela.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
180 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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